Imprese Edilizia: le mattonelle e la loro sostituzione
Per le mattonelle di ceramica è più indicato uno stucco a due componenti a base di resina epossidica, perché attacca meglio. Mescolate perfettamente il contenuto dei due tubetti e aggiungete un po’ di colore in polvere. Pulite la parte danneggiata con un solvente prima di versare la resina e smerigliate dopo l’indurimento.
Rivalutazione rendite immobiliari e incremento degli oggetti in vendita
Certamente non è cosa facile, vista la situazione attuale, tracciare l’identikit del prossimo mercato degli immobili. Stanno avvenendo parecchi cambiamenti e ciò sta prendendo forma su di un terreno incerto, complesso, soggetto a repentini cambi di valore in base ai moti della politica e dell’economia in genere. Per quel che concerne lo scenario che interessa la vendita immobili Bologna, i quesiti sono molti e delicati da trattare quando si intende proiettare una visione futura nella’andamento del mercato immobiliare. Uno dei punti di domanda che si impone con maggior peso è senza dubbio quello inerente il “possesso statico”. Avere una o più seconde case diventa ad oggi questione particolarmente onerosa che potrebbe indurre molti proprietari, disinteressati all’opzione della locazione, ad avviare una vera e propria corsa degli oggetti di proprietà che non utilizza. La problematica più grande nasce poi dal fatto che già ci troviamo in un panorama del mercato che presenta una disponibilità di offerta assai più corposa della richiesta. Il crollo dei prezzi, realtà già in atto da fine 2011, non può fare altro che appesantire ancor più questo trend che potrebbe a quel punto divenire tutt’altro che funzionale per l’avvio ad una ripresa equilibrata. L’utilizzo dei nuovi moltiplicatori nella rivalutazione delle rendite sembra essere in grado di creare situazioni particolarmente penalizzanti capaci di alterare in modo serio e destabilizzante la già precaria situazione del commercio di immobili in Italia. Per ulteriori informazioni: vendita appartamenti Bologna
Rumori domestici, una delle principali cause di stress
Il rumore domestico rappresenta una delle principali cause di disturbo sonoro. Le attività dei vicini sono da sempre fonte di malessere e litigi condominiali, non solo per la natura e il contenuto energetico delle sorgenti, ma anche per le diverse abitudini di vita delle persone, per i fattori psicologici e per i rapporti umani. Tutto questo si rinforza se si vive in una zona residenziale. La giurisprudenza italiana ha, per un intervallo di tempo molto ampio, ignorato l’isolamento acustico degli edifici e, per questo motivo, la sensibilità progettuale e le esperienze acquisite risentono oggi di un considerevole ritardo rispetto ad altri contesti europei. Per questo motivo, le città, sono spesso più rumorose di quanto lo fossero qualche decennio fa e questo impone migliori livelli di protezione acustica rispetto ai rumori. Il primo documento legislativo emanato in Italia sull’isolamento acustico degli edifici risale al 1966 con la denominazione “Criteri di valutazione e collaudo dei requisiti acustici nelle costruzioni edilizie ”. Esso aveva lo scopo di stabilire le modalità per la valutazione qualitativa e quantitativa della protezione contro i rumori in un edificio; le indicazioni riguardavano soltanto le costruzioni di edilizia civile finanziata.
I requisiti di protezione acustica dei nuovi edifici sono stati in seguito normati in maniera completa nel 1997; nella quale sono stati stabiliti i requisiti acustici delle sorgenti sonore interne agli edifici e i requisiti acustici passivi degli edifici e dei loro componenti al fine di ridurre l’esposizione umana al rumore. Il provvedimento normativo classifica, secondo categorie di destinazione d’uso, gli ambienti abitativi e, per ciascuna categoria, fissa i limiti accettabili per i differenti parametri acustici. Nel prossimo futuro dovrà essere pubblicato il nuovo testo legislativo riguardante i criteri per la progettazione, esecuzione e ristrutturazione delle costruzioni edilizie e la determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici. Per maggiori informazioni: immobiliare Bologna
Cucine Classiche: caratteristiche formali e strutturali
La cucina è forse l’ambiente domestico più utilizzato. Centrale in ogni abitazione, contribuisce a delinearne lo stile. Per questo la progettazione di una cucina deve rispettare, sia dal punto di vista tecnico che sotto il profilo formale, determinate caratteristiche.
La scelta di una cucina classica risulta spesso una soluzione gradevole e flessibile, in quanto coniuga perfettamente elementi appartenenti alla tradizione con nuove tendenze e con le ultime tecnologie disponibili sul mercato.
Caratteristica primaria che differenzia e cucine classiche da quelle moderne, dalle cucine contemporanee e di design è la scelta dei materiali impiegati. Le cucine contemporanee utilizzano perlopiù materiali di ultima generazione che, sebbene siano spesso economici e durevoli, non hanno lo stesso appeal e la stessa tradizione del legno. Nelle cucine classiche, invece, l’innovazione è ricercata non tanto nel materiale in sé, quanto nel processo produttivo e, soprattutto, nella cura dei dettagli.
Nella costruzione dei mobili in legno massiccio, ad esempio, la sagoma dell’anta è studiata in modo da avere una cornice e un pannello interno: i contorni dei moduli sono perfettamente distinti, e l’appeal estetico del mobile è ottimo. Tutto il processo di lavorazione e finitura, se fatto a regola d’arte, contribuisce ad esaltare la bellezza del legno massiccio, sia nell’estetica visiva che nelle sensazioni tattili.
L’uso di stufe a pellet per il riscaldamento della propria casa
Con la voce stufe a pellet si fa riferimento a prodotti formulati per il riscaldamento di ambienti di casa che usa in qualità di combustibile solido il pellet, sostanza ricavata dalla segatura compressa ed essicata.
Il pellet è presente nella forma di minuscoli cilindri di segatura pressata ed essicata. Pellet di legno qualitativamente elevato si distingue per una contenuta umidità residua, che genera notevole potere calorifero e ridotte emissioni. I pellet si possono realizzare con gli scarti della lavorazione del legno di abete, faggio, frassino, rovere. Il pellet non è impiegato solo con stufe a pellet: è possibile trovare una serie di dispositivi alimentati con questa tipologia di combustibile, tipo caldaie e caminetti. Il pellet sta oltretutto riscuotendo un impiego sempre superiore nella produzione di energia e nel teleriscaldamento.
Le stufe a pellet sono in grado di riscaldare ambienti di piccole, medie e grandi dimensioni (a seconda del modello considerato, la stufa a pellet può avere capacità di riscaldamento da 70 a 200 mq). Rispetto alle stufe a legna, le stufe a pellet permettono diverse ore di funzionamento autonomo della combustione e non hanno bisogno di essere ricaricate manualmente. L’autonomia della stufa a pellet varia, e può andare dalle 15 alle 45 ore.
Le stufe a pellet presentano un serbatoio di capienza variabile (alcuni modelli di stufe a pellet riescono a contenere fino a 60 Kg di combustibile) dove va introdotto il pellet. Una coclea (vite senza fine) porta il pellet al braciere presso cui avverrà la combustione mediante una resistenza elettrica destinata a innescare la fiamma. La stufa produce in questo modo calore, che sarà distribuito agli ambienti contigui tramite convezione naturale e ad aria forzata (apposite ventole e condotte trasferiscono il calore verso le stanze dell’abitazione). Il meccanismo della stufa a pellet è gestito da una scheda dotata di microprocessore, la cui funzione è quella di gestire l’afflusso d’aria e l’alimentazione sulla base dei dati provenienti da sensori e sonde interne.
Caratteristiche e vantaggi del riscaldamento a pavimento
Il riscaldamento a pavimento è un sistema per il riscaldamento di ambienti sostitutivo al classico riscaldamento con radiatori e termosifoni.
Nel riscaldamento a pavimento la gestione e il controllo della temperatura è affidato a tubazioni ad alta resistenza meccanica e termica, annegat all’interno del pavimento, dove passa un liquido caldo a bassa temperatura.
La temperatura del liquido che passa all’interno dei tubi è all’incirca compresa entro i 40°: costituisce un valore che può oscillare in relazione a diversi fattori, come la temperatura desiderata nell’ambiente da riscaldare, le condizioni di natura climatica, il rivestimento utilizzato per il pavimento.
Il riscaldamento delle stanze avviene tramite irraggiamento: i tubi attraversati dall’acqua calda riscaldano il pavimento, che riscalda la casa. Lo stesso impianto può essere impiegato per il raffrescamento delle stanze di casa nel corso della stagione calda: le tubazioni sono attraversate da acqua refrigerata.
Breve storia sulle porte interne
In aggiunta al loro scopo di divisione e organizzazione degli spazi e di isolamento sul fronte termico ed acustico, le porte interne rivestono un ruolo estetico fondamentale, facendo parte a tutti gli effetti dell’arredo della propria abitazione.
Quando si tratta di acquistare le porte per interni per il proprio domicilio è fondamentale valutarne attentamente la qualità sul fronte estetico oltre all’elemento funzionale, per essere sicuri di trovare un bene che si adatti armonicamente con l’ambiente circostante.
Fra i materiali più utilizzati per la realizzazione delle porte interne si possono trovare in particolare il legno e il vetro. Le porte per interni in legno sono solitamente realizzate in legno tamburato e disponibili in diverse essenze e finiture per adattarsi a qualsiasi tipo di ambiente: noce, ciliegio, tanganika, wengé, zebrano, teak, palissandro, teak e diverse altre varianti. Le porte per interni in vetro offrono notevole luminosità alle stanze presso cui sono inserite. Possono essere realizzate con vetro trasparente, ma pure opaco, satinato e semiopaco, eventualmente impreziosito da inserti colorati o arricchito da serigrafie e decorazioni di varia natura. Il vetro dovrebbe essere temperato, sufficientemente resistente agli urti e robusto, per assicurare un certo livello di sicurezza.
Oltre che in base ai materiali, le porte interne si possono classificare facendo riferimento al tipo di apertura di riferimento. Possiamo trovare, a tal proposito, porte interne a battente, porte interne scorrevoli (interne ed esterne) e porte per interni a libro o a soffietto.
Il box doccia in sostituzione della più tradizionale vasca
I box doccia identificano un’opzione che sta progressivamente prendendo piede nelle abitazioni degli italiani, grazie alla sua praticità ed al ridotto ingombro, che ne fanno un’opzione alternativa alla classica vasca, soprattutto quando vi sono ambienti piccoli. Si consideri, a tal proposito, che per l’installazione di un box è sufficiente un’impronta in pianta di 70×70 cm, caratteristica non certo difficile da rispettare anche in bagni di di dimensioni ridotte.
Solo fino a qualche tempo fa, gran parte delle famiglie sceglieva la vasca per arredare il proprio bagno. Al giorno d’oggi, complice lla necessità delle moderne generazioni di fare la doccia tutti i giorni, gli spazi sempre più esigui nell’edilizia moderna di più ampio consumo (soprattutto nelle maggiori città) e l’esigenza di contenere i consumi d’acqua ed il tempo per l’igiene personale, il box doccia è diventato un elemento di costume oramai radicato ed insostituibile dell’attuale società, contrastando quella che prima era ritenuta la leadership della vasca come ‘regina della stanza da bagno’.
Il box doccia si innalza verticalmente ed è formulato per poter essere agevolmente installato in stanze di modeste dimensioni. Qualora si disponga di più bagni nella propria abitazione, è in genere bene installare il box nel bagno di servizio, in modo da lasciare la vasca come complemento di arredo per il bagno padronale.
La varietà di soluzioni disponibili in commercio è incredibilmente ampia, sia dal punto di vista del mero aspetto estetico, sia dal punto di vista delle funzionalità messe a disposizione. Per quanto riguarda l’aspetto si vaa titolo di esempio dal box doccia con semplice telo ai più attuali box prefabbricati, fino ai più attuali box doccia dotati di ogni tipo di comodità. Nell’ottica delle funzioni offerte, i più attuali modelli di box doccia disponibili sul mercato integrano la funzione idromassaggio, per offrire ai loro utilizzatori un’esperienza rilassante e piacevole: ogni cabina doccia si caratterizza per la presenza di una lista di idrogetti che erogano acqua e aria, in modo da soddisfare diversi tipi di massaggio : plantare, lombare, ecc. E’ altresì possibile trovare prodotti con sauna incorporata e versioni con doccia svedese, che alternando getti d’acqua caldi con quelli freddi stimola la circolazione del sangue e rinvigorisce l’epidermide.
Bagni moderni: guida alla scelta dell’arredo per la stanza da bagno
Bagni moderni: cosa è bene tenere in considerazione per regalare alla stanza da bagno un look moderno e alla moda, senza tralasciare l’aspetto della praticità?
Una delle caratteristiche più apprezzate dell’arredamento contemporaneo, che ne fanno una soluzione sempre più gradita, è la capacità di affiancare performance di alto livello sul fronte della praticità, comodità ed ergonomia con un design pulito e semplice, incredibilmente elegante nella sua semplicità.
L’arredamento per i bagni moderni non si sottrae alle considerazioni sinora presentate. I bagni moderni si caratterizzanoper il design minimalist e semplice, che fa della pulizia del suo aspetto il suo vero punto di forza.
Ogni mobile, ogni complemento di arredo trova una collocazione ideale nell’ambiente del bagno, in modo organizzato e rigoroso, sistematico eppure non freddo, ma accogliente e funzionale.
“Abitare Green”: tutte le novità per vivere la casa in modo sostenibile a Fa’ la cosa giusta! 2012
Uno dei protagonisti di Fa’ la cosa giusta! 2012 sarà la sezione Abitare Green, che presenterà tutte le nuove tendenze per vivere i propri spazi in modo sostenibile.
Ecodesign per l’arredo, pannelli solari, sistemi di coibentazione per il risparmio energetico, detersivi naturali per una pulizia ad impatto zero e compostiere domestiche. Tra le novità di quest’anno: Aldina Progetti, che realizza mobili e oggetti di design in cartone riciclato e Marcaclac, una linea di mobili modulari in legno naturale trattato in assenza di sostanze ureiche o fenoliche, per arredare su misura e con un ridotto impatto ambientale. Non mancherà la possibilità di migliorare l’impatto energetico della propria casa e di trovare professionisti, come quelli dell’Agenzia Casa Clima, per ottenere la certificazione energetica di un edificio già esistente o una progettazione ad hoc. I visitatori della sezione troveranno anche proposte per un’illuminazione più sostenibile: Led per l’utilizzo nell’arredamento domestico e lampadine fluorescenti in due “pezzi”, proposte da Flam Trading, che permettono di riutilizzare l’attacco, senza buttare l’intera lampadina.
Un focus speciale sarà dedicato a orti e giardini: innovativi sistemi di irrigazione, sementi antiche e biologiche, concimi naturali e tutto il materiale necessario per coltivare o far fiorire il proprio balcone. Orti Urbani organizzerà anche un laboratorio di orticoltura urbana in contenitori, che insegnerà tutte le tecniche per creare un orto o un piccolo giardino anche in città. Il workshop avrà specifici appuntamenti dedicati ad adulti e bambini. Sarà anche possibile imparare a produrre il proprio compost, riciclando autonomamente i rifiuti vegetali domestici, all’interno di un breve corso di compostaggio domestico.
Non solo: quest’anno a Fa’ la cosa giusta! si potranno trovare anche alcune proposte per rendere più sostenibile l’accudimento degli amici a quattro zampe!